万万没想到，中国农历新年刚过，最先火起来的，竟然是楼市。中国股市政策一再要“扶”却没“扶”起来，中国房价一再要“降”却没“降”下去。难怪最近大陆媒体评价称，中国一线城市房价开启“飞行模式”。那问题来了：楼市的这个窜天猴是谁给的？
根据中国统计局数据显示，1月份深圳新建商品房价格同比暴涨52.7%，环比上涨4.1%；
第一财经网报道称，上海内环附近一套老公房的业主在一天内连续跳价三次，最终价格比春节前挂牌的430万元贵了70万；
央视2月29日报道，上海买房者称，去年6月份买的一套房到现在涨了500万，涨了百分之七八十。“你不买，你错过了，你再奋斗30年。人生能有几个30年？”
链家地产统计数据显示，今年1月，北京二手房共成交26617套，环比上涨5.64%，同比去年上涨91.48%。而1月北京二手房的成交均价为40619元/平方米，环比上月上涨2.84%，同比去年出现17.52%的上涨。
根据中国指数研究院3月1日公布的数据显示，2月份，中山、苏州、深圳房价环比涨幅超过5%，珠海、东莞涨幅在4%-5%之间，昆山、徐州、合肥、日照、江阴涨幅在2%-4%之间。
说好的鼓励房地产开发商降低房价以去库存，说好的去楼市杠杆化，说好的楼市降价呢？腾讯财经特约自媒体评论员齐俊杰说，“如果房地产跌了，银行都会出问题，经济也就完了，所以国家不会让房地产跌，一定会力保房价。”
香港《商报》网站3月1日称，在内地，现在人们都在后悔，没有买房的人后悔没买，卖房的人后悔卖早了，买房的人也在后悔买得太小太少了，一线城市的房价正脱离正常范围。
“即便不会暴涨，也绝对不会跌。”一位豪宅开发商对界面新闻表示。
根据搜狐财经分析，在中国监管层定调房地产去库存，以及随后的央行持续施行货币宽松政策背景下，一线城市也将迎来房价全面上涨。
有业内人士认为，一方面，对于需求长期旺盛的一线城市来说，楼市库存实际上并无太大压力，而在去年底到今年初的这一轮热销中，一线城市库存已出现急剧回落的情况。供不应求，是楼市价格普涨背后真正的推手。
另一方面，一线城市土地稀缺，供应量正逐年递减。一地难求的现状不仅令可售商品住宅的库存急剧下降，也成为开发商惜售的动因之一。
由于楼市疯涨，许多媒体分析认为，中国楼市将步股市后尘，泡沫风险将近。
21世纪经济报道认为，随着政策利好刺激和央行“放水”，一线城市房价继续上涨，出现排队购房现象，然而，越吹越大的房价泡沫，其实大部分缺乏实际的支撑。
《钱江晚报》认为，楼市去库存，瞄准的是二三四线城市。一线城市楼市火爆，既有房地产商借题炒作、中介公司推波助澜的因素，也和信息错配有关。虽说降低首付比例、实行契税优惠等政策针对的是二三四线城市，而且明文将北上广深等一线城市排除在外，却给市场造成房价又要上涨了的预期。在这种市场预期下，一线城市有买房需求或投机者难免闻风而动。人们普遍认为，一线城市房价高，而且更不容易跌。
据新华网报道，某金融机构负责人就认为，房价总体还是要涨，即使未来某段时期可能下跌，整体看还是涨多跌少。
广州市消委会专家分析认为，从数据看，大部分(65.8%)的受访者认为未来一年房价还会上涨，这也从侧面反映出消费者未来一年内更倾向于选择投资房产。
一线城市房价已经“起飞”，三四线却还是“老样子”，媒体评论认为，这是旱的旱死，涝的涝死。
香港《商报》称，披着棉被连夜排队买房；交易中心水泄不通被迫实行客流限制；一套房一日连跳三次价；日光盘、时光盘……总之不必赘述，一线楼市真的“疯了”，中国楼市正在上演罕见“天文异象”：三、四线城市“多地大旱”，急需落雨；而一线及少数二线城市正在遭遇“水灾”。更奇特的是，政府在“旱区”采取了“人工降雨”措施，但“雨”却落到“涝区”。
（来源：侨报网）
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