清华大学教授曾宪斌近日表示，越来越多的人面对“地王”已经开始产生房价上涨的预期，2013年房价的预测就是两个字：大涨。
曾宪斌认为，房价大涨的驱动逻辑，最重要就是十八大的三个关键词：城镇化、人均收入翻番、改革是最大的红利。
曾宪斌说，首先，只要城市化进程没有完结，人口红利没有结束，巨大需求将无可避免地推动房价上涨。第二，人均收入的增长，必然带来住房改善的需求。第三，明年保障房“开工600万套，完工400万套”的目标显示，随着中低收入阶层居住问题的逐步解决，限购等因政治而干预市场的需要变得不再迫切。第四，导致大涨的因素还包括通货膨胀。现在美国不断出台新的量化宽松政策，日本首相安倍上台之后，也要搞量化宽松政策，全世界的印钞机都在开动。中国的货币发行量也是众所周知，这些都必然传导到房价上。所以从某个角度来讲，所谓涨价，很大程度不过是货币贬值的代名词。
【欢迎转载 请注明来源】
